Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Eppenhausen.

58095 Hagen

889,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58095 Hagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
87 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a2ef8ff8-9b6d-4d7e-9a69-6296e26b2e75
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.827,00
Warm­miete
889,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-04-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Diese charmante und gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1969 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 87 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz legen.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die gepflegte Bausubstanz sowie die helle und einladende Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.

Die zentrale Lage in Hagen ermöglicht Ihnen gleichzeitig den Genuss ruhiger Wohnatmosphäre und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Ausstattung

- sonnige und großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung
- Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen
- Pflegeleichter Laminatfußboden in Holzoptik
- helle Küche mit Fliesenspiegel
- innenliegendes Badezimmer
- Gäste WC
- Keller vorhanden

In dieser Wohnung sind kleinere Maler- und Laminatarbeiten erforderlich. Diese sind Mieterseitig durchzuführen.

Lage

Auf dem Weg aus der Innenstadt nach Hohenlimburg, im Hochschulviertel und nördlich der Bundesstraße 7 liegt das Wohngebiet um die Feithstraße und den Weißdornweg. Umgeben von viel Grün ist das Viertel verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sodass man bei Bedarf schnell in die "Welt" gelangen kann. Im kleinen Ortskern von "Eppenhausen" lässt sich das Alltagsleben mit Schule und Kindergarten gut organisieren. Alles zu Fuß erreichbar: Fleischer, Bäcker, ein paar Kneipen, die Fernuni, die Fachhochschule Südwestfalen, Behörden der Stadt, das Amtsgericht, und viele attraktive Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zur City ist nicht der Rede wert. In längstens 20 Minuten sind Sie mit dem Bus in der Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kinos und Museen, die man gerne mal besuchen möchte.
Die meisten unserer Mieter leben schon lange hier, sie haben hier ihren Mittelpunkt, Freunde, Ärzte, Nachbarschaft. Die Wohnungen sind hell, geräumig und gut geschnitten, die Häuser im Weißdornweg und der Feithstraße sind von gepflegten Vorgärten umgeben, die Straßen von Alleebäumen gesäumt. Es lebt sich gut hier. Die Wohngegend ist sehr beliebt.

Sonstiges

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.
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