Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage von Halle/Westf.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer um 1900 errichteten Stadtvilla, die 2017-2018 aufwendig und umfassend saniert wurde. Moderne Gasbrennwerttechnik, 3-fach Verglasung, neue Außendämmung usw. bilden in Summe einen absoluten Neubaustandard. ACHTUNG: DER HIER ZUGRUNDE GELEGTE ENERGIEAUSWEIS WURDE VOR DER KOMPLETTSANIERUNG ERSTELLT UND WIRD MOMENTAN AKTUALISIERT!!!
Ausstattung
In der ersten Etage des gepflegten 3-Familienhauses befindet sich diese stilvolle Wohnung mit 134 m² Wohnfläche, die durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung besticht. Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen eine Gartenfläche zur Verfügung, die ideal für Gartenliebhaber oder Familien geeignet ist. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes Ambiente, während elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort sorgen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Wertherstraße in Halle (Westfalen), einer zentralen und dennoch ruhigen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs zu finden sind. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof von Halle sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück bietet. Über die nahegelegene Bundesstraße B68 erreichen Sie die Autobahn A33 in wenigen Minuten. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten, darunter Sporteinrichtungen, das Haller Freibad sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der schönen Natur des Teutoburger Waldes. Auch kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten in der Region machen Halle (Westfalen) zu einem lebenswerten Ort. Die Wertherstraße bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und hoher Lebensqualität – ideal für Menschen, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung genießen möchten.