Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggien und Stellplatz - zentrumsnah
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung erstreckt sich über großzügige 140 Quadratmeter und bietet Ihnen einen harmonischen Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der einladenden Atmosphäre und dem durchdachten Grundriss begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne.
Die gepflegte Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig gesellige Kochabende mit Ihren Liebsten verbringen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgt.
Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die sowohl von der Küche als auch vom Büro aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und die frische Luft atmen. Die Loggien eignen sich perfekt für gesellige Grillabende oder ruhige Momente mit einem guten Buch.
Außerdem gut zu wissen:
- Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Garten zur Verfügung.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1986 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche stehen ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.
Diese großzügige Vierzimmerwohnung mit 140 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als repräsentative Wohnung für Paare - hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Immobilie liegt in einem attraktiven und zentralen Stadtteil von Osnabrück, einer der ältesten Städte Deutschlands, die für ihre historische Altstadt und ihre lebendige Kultur bekannt ist. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung, was sie besonders für Familien, Studenten und Berufstätige attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und verschiedene Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch ein Wochenmarkt, auf dem frische Produkte und regionale Spezialitäten angeboten werden, findet regelmäßig in der Umgebung statt und sorgt für ein zusätzliches Einkaufserlebnis.
Die Lage ist besonders vorteilhaft für Familien mit Kindern, da mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe sind. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildungsinfrastruktur. Die Universität Osnabrück ist ebenfalls nicht weit entfernt, was die Lage für Studierende besonders attraktiv macht.
In der Nähe befinden sich Haltestellen für Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung ins Osnabrücker Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen bieten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler, die in Osnabrück oder den umliegenden Städten arbeiten. Auch die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Münster, Bielefeld und Bremen ermöglicht.
In der Nähe liegen mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Jogging oder anderen sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders der nahegelegene Schlossgarten und der Bürgerpark bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur und sind ideal für Familienausflüge oder entspannte Stunden im Freien.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders für Familien, Berufstätige und Studierende interessant. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben, ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Osnabrück, Südstraße (circa 280 Meter)
Bahnhof | Osnabrück Hbf (circa 3 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen