Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und Balkon

24568 Kaltenkirchen

1.575,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
95,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24568 Kaltenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
95,07 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
51f4334a-5f39-4b4e-aa44-f8b2e716ec06
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.570,00
Warm­miete
1.575,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Heiz­kosten
225,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
53.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Heizungsart
Etagenheizung

Ausstattung

Auf ca. 95,07 m² mit 4 Wohnräumen im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein hochwertiger Wohntraum, der sich durch folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnet:

+ KfW 55 - Standard
+ absolut zentrale Lage
+ massive Klinkerfassade des Markenherstellers Olfry
+ moderne & geräuscharme Fahrstühle über alle Geschosse
+ Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Gebäude
+ 3-fach Verglasung aller Fensterelemente
+ elektr. Rollläden
+ großzügiger Balkon
+ Abstellraum im Kellergeschoss
+ Fahrradkeller
+ hochw. Einbauküchen: Elektrogeräte der Marke Bosch
+ hochw. Badarmaturen: Villeroy & Boch, Grohe
+ bodengleiche, geflieste Dusche ca. 90 x 90 cm mit Regendusche
+ Medienverkabelung innerhalb der Wohnung
+ hochwertige Vinyl- und Fliesenbodenbeläge
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
u.v.m.

Diese Wohnung befindet sich im Haus Süderstr. 5f.
Der Bezugstermin kann nach Absprache auch früher erfolgen.

Lage

Diese Mehrfamilienhäuser befinden sich im neu geschaffenen "Krückaupark" und schließen unmittelbar an die gewachsene Nachbarschaft Kaltenkirchens an. Durch die sehr zentrale Lage bieten sich vor allem kurze Wege zu allen Örtlichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Schulen, Kindergärten und Ärzten. Kaltenkirchen liegt über die BAB 7 nur knapp 30 Autominuten von Hamburg entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs sowie der Bahnhof Kaltenkirchen. Von hier aus fahren mehrmals pro Stunde die Züge der AKN in Richtung Hamburg.

Sonstiges

Sonstiges Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von 12 Monaten.
Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen