Großzügige 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Balkon

63069 Offenbach am Main

1.729,45 €
Warmmiete
4
Zimmer
118,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63069 Offenbach am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
118,66 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b1491adf-6b5d-4d7c-821c-889eb3999660
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.652,35
Warm­miete
1.729,45 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Heiz­kosten
222,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
165 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
1929
Heizungsart
Zentralheizung

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und eine unmöblierte Küche. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon sowie eine Abstellkammer/Keller.
Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad und der Fliesenspiegel in der Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC). Die Zimmertüren wurden weiß lackiert. Es wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Holzoptik in der Wohnung verlegt. Die Wände und Decken der Wohnung werden lediglich verputzt übergeben. Der neue Mieter hat die Renovierungsarbeiten durchzuführen.


Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Gas-Herd-Anschluss; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lage

Offenbach am Main ist mit rund 118.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen und ein wichtiges Dienstleistungszentrum im Rhein-Main-Gebiet und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) auch ein Hochschulstandort. / Offenbach verfügt über ausgedehnte Grünflächen. Der Offenbacher Grüngürtel verbindet einige Parkanlagen mit einem Radweg. Als Grünfläche im weitesten Sinne kann auch das Mainufer gelten. Es ist von Frankfurt im Westen bis zum Stadtteil Rumpenheim durchgehend für Fußgänger und Radfahrer befahrbar. Neben guten Bus- und Bahnverbindungen, steht Ihnen auch ein guter Autobahnanschluss zur Verfügung. Über Kaiserlei gelangen Sie in kurzer Zeit zur BAB A 3 und zur 661 in Richtung Frankfurt am Main sowie Darmstadt. /

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1