Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Loggia

30165 Hannover

1.566,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
103,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30165 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
103,15 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
0fe50f17-d396-4a97-b179-056027d9d90a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.558,00
Preis pro m²
11,50 €
Warm­miete
1.566,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
380,00 €
Heiz­kosten
143,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
9.34 kWhm2a
Aus­stell­datum
06.10.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023

Ausstattung

Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG und lässt keine Wünsche offen.
Sie verfügt über ca. 103m² und ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einem innenliegenden Vollbad inkl. separater Dusche ausgestattet.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Parkettboden inkl. Fußbodenheizung verlegt sowie bodentiefen Fenster ausgestattet.
Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und der Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus begehbar.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie einem Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und kann für mtl. 85,00€ angemietet werden.

Lage

Das Objekt Bömelburgstraße / Volmerstraße befindet sich im Stadtteil Hannover Hainholz.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, wie z. B. Supermärkte, Bäckerei und vieles mehr.
Die Herrenhäuser Gärten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten und lädt zu entspannten Spaziergängen ein
Die U-Bahnhaltestelle Hainholzer Markt erreichen Sie in ca. 5 Min zu Fuß.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, erreicht man die Innenstadt in ca. 15 Minuten und mit dem Auto benötigt man ca. 13 Minuten.
Die Autobahn sowie Flughafen sind in ca. 10 - 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Stichworte Anzahl Balkone: 1