Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Grünblick in beliebter und ruhiger Mariendorfer Lage

12109 Berlin

449.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12109 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
53e40463-04c8-426e-9a6b-3cac8918df78
Kauf­preis
449.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-11-03
Aus­stell­datum
03.11.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die großzügige 4 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße.

Optional kann eine große Garage (beheizt, mit Stromanschluss), die sich direkt im Haus befindet, zum Kaufpreis von 35.000 € erworben werden. Die Garage ist seperat grundbuchlich gesichert.
Raumaufteilung Die Wohnung ist großzügig geschnitten und sehr hell.
Im großen Flurbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe, von hier aus betreten sie die beiden Schlafzimmer, die beide sehr ruhig zur Gartenseite ausgerichtet sind. Ebenso vom Flur zugänglich sind die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, das helle Bad, das über Tageslicht, einer Dusche, einen Waschtisch, einem WC verfügt und das großzügige Esszimmer.
Vom Esszimmer gelangen Sie über eine große Verbindungstür zum Wohnzimmer, mit Zugang zur großzügigen Loggia.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage

In einer sehr ruhigen Anwohnerstraße gelegen, nur 3. Minuten Fußweg vom U-Bhf Westphalweg (U6) entfernt, der Volkspark Mariendorf sowie das Sommerbad sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Sie haben sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie auch am Tempelhofer Hafen, nur weinige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: ISDN