Großzügige 4-Zimmerwohnung über das gesamte Dachgeschoss

71229 Leonberg

415.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
11110784-2d3a-42ce-9be1-9b5fb7f802dd
Kauf­preis
415.000,00 €
Preis pro m²
3.726,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
74 kWhm2a
Gültig bis
2032-02-01
Aus­stell­datum
02.02.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Großzügige Dachgeschoss-Wohnung in Höfingen mit herrlichem Weitblick,
4 Zimmer, 2 Duschen und 2 Toiletten, beide mit Fenster.
Eck-Badewanne und Doppelwaschbecken.
Einbauküche, diverse Einbauschränke in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer.
Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten.
Sofort beziehbar.
Gemauerte Einzelgarage in einem 3er-Gebäude durch Maschenzaun getrennt.
Gemauerter Kellerraum mit Fenster.
Bitte melden unter Email:
[email protected]

Raumaufteilung Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Dachbalkon,
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büros.
Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette.
Gästetoilette mit zusätzlicher Dusche.
An den beiden Giebelseiten befindet sich jeweils noch ein kleiner Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich ein gemauerter Kellerraum mit Türe und Fenster,
ein gemeinsamer Fahrradraum und ein gemeinsamer Waschraum mit Platz für zwei Maschinen für jede Wohnung.

Lage

Ruhiger Ortsrand. Nur 500 Meter Gehstrecke bis zum Wald.
S-Bahn-Anschluss S6 in 12 min. zu Fuß zu erreichen.
Autobahn-Anschluss ca. 6 km entfernt.
Unverbaubare Aussicht nach Süden und Osten.
Zu jeder Tageszeit wird Ihnen in der Wohnung Licht und Sonne geschenkt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich, da nicht bewohnt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung