Großzügige 5-Raumwohnung im Erdgeschoss

07545 Gera

1.050,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
121,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07545 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
121,7 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
97cfbabf-137e-4486-a35a-806e1c1b85e4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-11-07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gepflegte 5-Raumwohnung ist durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden. Es gibt zwei separate Hauseingänge.

Der erste Teil der Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur. Von diesem aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das Tageslicht-Badezimmer, ein Zimmer dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer.
Ebenso gelangen Sie in die Küche. Hier wurde der Durchbruch in die zweite Wohnung geschaffen. Von der Küche aus gelangen Sie über ein Durchgangszimmer in das Wohnzimmer der zweiten Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie ein weiteres Badezimmer und die zweite Küche.

Ausstattung

- 2 Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster
- 2 von 5 Zimmern sind Durchgangsräume
- eine Küche auch als Schlafzimmer nutzbar
- 2 Abstellkammern im Treppenhaus
- 2 Kellerboxen

Lage

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Eckhaus in der Plauensche Straße 86/Wartenburgstraße 2 in Gera. Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und ist gut angebunden. In der Umgebung gibt es Wohnhäuser, kleinere Geschäfte und Dienstleistungsangebote. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen ermöglichen eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile.
Es gibt öffentliche Parkmöglichkeiten in der Straße und anliegenden Nebenstraßen.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung darf von höchstens 6 Personen bewohnt werden. Bitte beachten Sie, dass das Jobcenter die Miete hier nicht übernimmt.

Setzen Sie sich gern mit uns via Kontaktanfrage oder telefonisch unter der 0156/7819 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung