Großzügige 5-Zi.-ETW mit gehobener, klassischer Ausstattung in Top-Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061279
Als ideale Option für Eigennutzung präsentiert sich diese Immobilie in Preetz. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2020 erfolgten die letzten Modernisierungen.
Im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 158 m². 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche, 1 Kaminofen, einen Holzparkettboden sowie eine Fußbodenheizung umfasst. Ein toller Blick macht es Ihnen leicht, sich wohlzufühlen.
Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien locken hier die 2 Balkone. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Wintergarten. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zudem sind 2 Garagen der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 730 €.
Ausstattung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Preetz, ideal sowohl als Investment als auch zur individuellen Nutzung
+ Kellerraum
+ Wintergarten
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank 2 Balkone
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020, Hausgeld: ca. 730 €
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, 1 Kaminofen, einen Holzparkettboden und eine Fußbodenheizung
+ Maximale Sorgenfreiheit gewährleisten ein Keller, 2 Garagen für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2020