Großzügige Bar auf 2 Etagen in zentraler Lage!!!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Gaststätte wird aktuell als Shishabar geführt. Neben der renovierten Fläche im Erdgeschoss steht eine weitere Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung, welche sich sehr gut als Partylocation eignet. Auf jeder Etage stehen jeweils Damen-, Herren- und Personaltoiletten zur Verfügung.
Für den Außenbereich liegt eine Nutzungsgenehmigung vor.
Vom Eigentümer können die vorhandenen 2 Spielautomaten sowie das Inventar gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
Ausstattung
Die gesamte Gewerbeeinheit ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Anschlüsse für TV-Geräte sind mehrfach vorhanden.
Für jede Etage ist eine separate Lüftungsanlage vorhanden.
Die Kundentoiletten wurden kürzlich sehr aufwendig saniert.
Mit dem aktuellen Nutzungskonzept kann die Gewerbeeinheit ohne Instandhaltungsaufwand weitergeführt werden.
Lage
An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktiven Standorte in Baden-Württemberg. Durch den stetigen Zuzug leben aktuell ca. 130.000 Einwohner in Pforzheim.
Neben einem ausgeprägten Kulturangebot und Vereinsleben verfügt Pforzheim über eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreichen Kinderbetreuungsangeboten, modernen medizinischen Versorgungseinrichtungen und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
Die angebotene Immobilie liegt sehr zentrumsnah an einer frequentierten Straße.
Sonstiges
Sonstiges
Bei der angebotenen Miete handelt es sich um Nettobeträge; je nach Gewerbeart kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer noch hinzu.
Vom Eigentümer können die Einrichtungsgegenstände die vorhandene Technik sowie das vorhandene Inventar gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Somit ist eine einfache kurzfristige Übernahme gewährleistet.
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 312,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage