Großzügige, barrierefreie Etagenwohnung mit Garten und moderner Ausstattung - Komfortwohnen in Dessau-Roßlau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvoll möblierte Maisonette-Wohnung besticht durch ihren einladenden Charme und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort über drei Etagen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer im Kellergeschoss, welches flexibel nutzbar ist. Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die funktionell und hochwertig gestaltet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den gepflegten Garten, der mit einem eigenen Brunnenanschluss ausgestattet ist - ideal für Gartenliebhaber!
Diese gepflegte Immobilie ist ab dem 01. Januar 2025 verfügbar und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie ohne größeren Aufwand direkt einziehen können.
Energieausweis wurde beantragt!
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 105 m², verteilt über drei Etagen
- Zimmer: 2 geräumige Zimmer
- Badezimmer: 2 vollwertige Bäder
- Gästezimmer: Im Kellergeschoss gelegen und vielseitig nutzbar
- Abstellkammer: Vorhanden, bietet praktischen Stauraum
- Einbauküche: Voll ausgestattet
- Terrasse und Garten: Direkter Zugang vom Wohnzimmer, ideal zur Entspannung
- Bodenbeläge: Laminat, Teppichboden und Fliesen für ein angenehmes Wohngefühl
- Behindertengerechter Ausbau: Ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- Befeuerung: Fernwärme, für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung
- Glasfaseranschluss: Für schnelles Internet bestens ausgestattet
- E-Ladestation: Möglichkeit zum Einbau einer E-Ladestation direkt vor der Wohnung
- Hausgeld: 190 € monatlich
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung in Dessau-Roßlau, Ortsteil Kochstedt, und bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben sowie eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Restaurants, eine Bäckerei, ein Café, ein Einkaufszentrum und ein Supermarkt, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Lage überzeugt zudem durch zwei nahegelegene Grünanlagen und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Apotheke, eine Postannahmestelle sowie einen Physiotherapeuten. Für Familien bieten sich im weiteren Umfeld mehrere Kindergärten an, und für die kulturelle und medizinische Versorgung stehen Museen, Ausgehmöglichkeiten sowie Arztpraxen in kurzer Entfernung zur Verfügung.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017631784851
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2002, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00