Großzügige Büro-/Praxisfläche mit Aufzug in Zentrumslage von Hamm/Sieg!

57577 Hamm (Sieg)

Miete:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57577 Hamm (Sieg)
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
6
Büroflächen
117 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c3cbdf06-82b1-4b25-aae2-1b0309e35876
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-09-09
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
18 kWhm2a
Wärmewert
68 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Die großzügige Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Räumlichkeiten bieten mit rund 117 m² Fläche ausreichend Platz für die Nutzung als Büro- oder Praxisfläche.

Die Einheit ist aktuell noch an einen Zahnarzt vermietet und wird ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Aufzug
- ideal als Büro- oder Praxisfläche nutzbar

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Hamm/Sieg - unmittelbar an der Bundesstraße B256 gelegen. In der Gemeinde Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Restaurants, Lokale und Apotheken sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem befindet sich in Hamm das Deutsche Raiffeisenmuseum, hier bekommen Sie einen kleinen Einblick in Leben und Werk der historischen Persönlichkeit Friedrich Wilhelm Raiffeisen. Wenige Schritte entfernten ist ein gemütliches Gasthaus. Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 117,00 m²