Großzügige Büro- & Praxisfläche | Top Sichtbarkeit
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet Büro- sowie Praxisflächen auf mehreren Etagen.
Diese sind attraktiv ausgebaut und verfügen über eine Dachterrasse.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
KG: 548 m²
EG: 458 m²
1. OG: 529 m²
2. OG: 519 m²
3. OG: 365 m²
Ausstattung
. Bodenbelag: nach Vereinbarung
. Verkabelung: CAT-7
. Kabelführung: Kabelkanäle
. Beleuchtung: nach Vereinbarung
. Teeküche: kann übernommen werden
. Personenaufzug
. Bbarrierefreier Zugang
. Dachterrasse
. Möblierung kann teils übernommen werden
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Die Immobilie befindet sich gut sichtbar auf der Ecke einer reg frequentierten Straße, in der Nähe eines Krankenhauses in Mönchengladbach Neuwerk-Mitte.
Anbindungen an die hochfrequentiete Bundesstraße B 57 sowie die Autobahn A 44 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Nahversogrung ist durch diverse gastronomische Angebote gewährleistet.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Krankenhaus Neuwerk, getAir GmbH, Oettinger Lager Logistik
Hotels in der Umgebung: Hotel Anchovis, MG-Quartier, Hotel Kastanienhof
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung