Großzügige Büroeinheit im Gewerbepark, Am Torhaus 54, 1.OG, Gebäude 5

66113 Saarbrücken

Miete:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66113 Saarbrücken
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
8
Büroflächen
260 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
11a6a510-f9eb-4c67-928d-a547d7d26ecc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-fache Bruttokaltmiete
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
360,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-08-21
Aus­stell­datum
22.08.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
51.1 kWhm2a
Wärmewert
130.4 kWhm2a
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
12× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Innerhalb eines Gewerbeparks, Am Torhaus 54a; ruhig gelegene Büro-Einheit im 1.OG mit 6 Einzel-Büros, einer voll ausgestatteten Küche, einem Aktenlagerraum, Damen + Herren -WC. Balkon auf Südseite.

Einige Räume sind durch auf Maß gefertigte Einbauschränke voneinander abgetrennt, die auf Verhandlungsbasis übernommen werden können. Ebenso die eingebaute Klimaanlage und die neuwertige EDV-Verkabelung Kat 7. Laut Telekom Bandbreite 50 M-bit, kann auf 100 M-bit erhöht werden. Anfragen!

Hochwertige Wärmedämmung der Fassade.
Von 2 der Büros erreicht man die große Süd-Dachterrasse. (Raucher)
Sonnenschutz: an der Ost wie auch an der Südseite sind motorisch angetriebene Jalousien installiert.
Telekom: 25 Mbit lt. Aussage auch 50 oder 100 Mbit möglich

Ausstattung

Raufaser tapeziert, zumeist weißer Anstrich,
Bodenbelag: Teppichboden und / oder PVC, Treppenaufgang Granit,
EDV - Verkabelung-Kat 7, Schaltschrank, Kabelkanäle, 2 Räume klimatisiert,
Übernahme der bestehenden Einbauschränke und Kücheneinrichtung kostengünstig möglich,
separater Treppenaufgang über ansprechendes Treppenhaus.
D - WC + H - WC, Balkon auf Südseite (Raucher).



Lage

Lagebeschreibung Anschluss an Fernverkehsnetz A1, A623 und Stadtautobahn A 6 / 620, gute
ÖPNV-Anbindung mit Bus und Bahn; Quartier Euro-Bahnhof & Hauptbahnhof ca. 10 Gehminuten entfernt
Unmittelbare Nähe ALDI, Lidl, Rofu Kinderland; Steuerberater, Reinigungsinstitute, EDV - Software - Dienstleister sowie Sachverständiger Kfz - Wesen vor Ort.
Allmorgendliche Frühstücksdienst durch vor fahrenden Bäcker




Projektlage GEWERBEPARK AM TORHAUS
Am Torhaus 54 A
66113 Saarbrücken!
Innenbereich
Ruhige Lage, da abseits der Durchgangsstraße, (30 km / h)

Sonstiges

Kontaktaufnahme Bitte anrufen unter +49 681 589 20 52, auch mobil +49 173 60 480 81 oder
mail: [email protected] Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend, Etagenheizung