Großzügige Büroetage auf 200m² mit 9 hellen Räumen und Parkplätzen!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich begeistern von dieser wunderschönen Gewerbeeinheit!
Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Sie betreten das Objekt im Erdgeschoss und befinden sich in dem großzügigen Empfangsraum, der sich zu Ihrer linken Seite in einen noch größeren lichtdurchfluteten Raum erstreckt.
Alle 8 weiteren, Ihnen zur Verfügung stehenden Räume, inkl. Doppel-WC und Aufenthaltsraum gehen von dem Flur aus ab, der sich nach rechts entlang zieht.
Das Bad entstand durch eine liebevolle Eigenarbeit des Eigentümers und wird mit der Aufteilung optimal genutzt.
Durch die großzügigen Fenster, erstrahlen alle Räume heller und größer.
Egal ob für eine Praxisnutzung, Büronutzung oder ähnliches, lässt Ihnen diese Räumlichkeiten alles offen.
Menschen mit einer Gehbehinderung gelangen auch ganz unkompliziert zu Ihnen. Die Parkplätze auf dem Hinterhof können durch den unteren Hauseingang, im Untergeschoss zusätzlich genutzt werden und bringt Kunden/Mitarbeiter/etc. sicher und ohne Anstrengung zwecks eines Fahrstuhls in das Erdgeschoss.
Sollte Ihnen der Platz für Staumöglichkeiten nicht ausreichen, besteht des weiteren die Möglichkeit eine weitere Fläche auf dem Dachboden zu bekommen. Dies wäre individual absprechbar.
Für einen Hausmeisterservice ist natürlich auch gesorgt. Treppenhausordnung, Mülltonnen rausstellen und die Pflege der Außenanlage wird Ihnen somit abgenommen.
Ausstattung
Das Haus wurde in 2015 gebaut und in 2017 fertiggestellt. Durch die moderne Bauweise, befindet sich die komplette Immobilie auf dem neusten Stand. Die Böden sind in allen Räumen mit Laminat ausgelegt. Eine Fußbodenheizung wertet das ganze auf, da es somit mehr Stellflächen an den Wänden gibt, durch fehlende Heizkörper.
Die Fenster sind alle mit weißen Kunststoffrahmen und 3-Fachverglasung.
Zu der Einheit im EG gehören 8 Außenstellplätze.
Ein Fahrstuhl im Haus, bietet zusätzlichen Komfort.
Die Hackschnitzelheizung lässt die Heizkosten nicht explodieren, da sie effizienter die Wärme reguliert.
Lage
Hilders ist eine Marktgemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern, im osthessischen Landkreis Fulda.
In etwa 25 Minuten erreicht man mit dem KFZ die nächstgelegene Stadt Fulda oder auch die A/ Richtung Frankfurt am Main/Kassel.
Hilders bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Gaststätten.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 80 kWh, Holz-Hackschnitzel, Baujahr 2015
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch Strom: 46 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m²