Großzügige Büroetagen nähe GVZ Neustädter Hafen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das Bürogebäude verfügt über ein sehr großzügiges Foyer und zwei Fahrstühle. Die verfügbaren Mietflächen sind im Standard der 90er Jahre ausgestattet.
Die flächeneffizienten Geschosse können nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Das Objekt besticht exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutzverglasung
- teils außenliegender Sonnenschutz
- teils Vertikaljalousien
- teils Einbauschränke
- Behindertengerechtes WC (4.OG)
IT/EDV Ausstattung:
- CAT-7 Verkabelung
Stellplätze:
- Parkplätze nach Absprache
Der Mietpreis von 6,50 EUR/m² bzw. 7,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand.
Sofern eine Renovierung der Fläche gewünscht wird, wird je nach Ausbaustandard ein neues Mietangebot unterbreitet.
Lage
Die Senator-Bortscheller-Straße liegt zwischen dem Gewerbegebiet Reedeich, dem GVZ und dem Neustädter Hafen. Sie ist über die A 281 sehr gut erreichbar und somit ein idealer Standort für Logistiker oder logistiknahe Betriebe. ÖPNV-Anschluß in ca. 300 m Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung