großzügige Bürofläche frei gestaltbar

96155 Buttenheim

4.462,00 €
Warmmiete
200 - 460 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96155 Buttenheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
460 m2
Fläche teilbar ab
200 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
121f181d-ec9a-4f5d-81d1-b553381aa800
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
drei Monatsmieten
provisionsfrei
Warm­miete
4.462,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
828,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2018
Kfz-Stellplatz
8× / 15,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Auf einem großen Grundstück wurde im Jahr 2018 das markante Industriegebäude in Skelettbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Fertigungsbetrieb der Vermieter.
Über eine schön gestaltete große Holztreppe gelangt man zur Bürofläche.

Ausstattung

Im Neubau-Erstbezug ist die Büroeinheit im 1. Obergeschoss noch nicht ausgebaut.
Die Fläche kann nach ihren Anforderungen gestaltet werden.
Markante Holzleimbinder, die das Dach tragen, können sichtbar bleiben oder hinter einer abgehängten Decke verschwinden.
Die Mietfläche ist vollkommen stützenfrei und dadurch sehr flexibel aufzuteilen.
Ein großes, bodentiefes Fenster, das in der Außenansicht wie ein großer Monitor wirken soll, wird vom Vermieter eingebaut. Ein weiteres Fenster ist auf der Westseite zur optimalen Belichtung vorgesehen.

Sonstiges

Makrostandort Buttenheim ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bamberg und liegt im Regnitztal auf der Städteachse zwischen Bamberg und Nürnberg.
Buttenheim ist über die Autobahn A73, mit der Anschlussstelle "Buttenheim" sehr gut angebunden.
Die Autobahnanschlussstelle ist in nur 2 Fahrminuten zu erreichen.
Das REWE Zentrallager befindet sich am Ende des Gewerbegebietes, was die hervorragende Anbindung unterstreicht. Mikrostandort Am Rande der Marktgemeinde Buttenheim, im Industriegebiet See, liegt das Gewerbegrundstück in schöner Lage. Zurückversetzt von der Erschließungsstraße, "REWE Straße" befindet sich die neu errichtete Gewerbeimmobilie. Stichpunkte - freie Raumaufteilung
- hohe Raumhöhe möglich
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Sockelkanal für EDV-Verkabelung
- Kühlung optional möglich Mietfläche Bürofläche 1. OG: ca. 460 m²
Eine Teilung der Fläche ab ca. 230 m² ist möglich.

Stellplätze im Hof: 8 Stück Sonstiges Als Gewerbe-Spezialist berate ich Sie gerne und entwickele mit Ihnen gemeinsam ein auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept.

Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim
Telefon: +49 9191 / 5705
Mobil: 0176/ 220 34 223
E-Mail: [email protected]
Internet: www.schmidt-gewerbeimmobilien.de Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs