Großzügige Bürofläche im Gelsenkirchener Norden | Ausstattung nach Mieterwunsch
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Auf dem 131.265 m² großen Areal wurde diese markante Gewerbeimmobilie entwickelt. Diese bietet, aufgeteilt auf vier Baukörper, moderne Büro-, Archiv- und Logistikflächen. Verfügbare Keller- und Lagerflächen, wie auch stehen zahlreiche Stellplätze (Außenstellplätze und Tiefgarage) zur Anmietung zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss aus den Waben A, B und C kann zusammenhängend angemietet werden.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
Wabe A:
Ebene 1: 1.714 m²
Ebene 2: 1.830 m²
Ebene 3: 1.751 m²
Wabe B:
Ebene 1: 1.593 m²
Wabe C:
Ebene 1: 1.705 m²
Ausstattung
. Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Klimatisierung: nach Vereinbarung
. Sonnenschutz: außenliegend, teilweise elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Heizungsart: Fernwärme
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Bodenbelag: Teppich- und PVC-Boden
Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.
Lage
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Gelsenkirchen Nord, in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Gelsenkirchen-Hassel. Eine ebenfalls optimale Anbindung gewährleistet der ÖPNV, welcher eine flexible An- und Abreise, sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte ermöglicht.
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend