Großzügige Bürofläche im Zentrum
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude wurde im Jahr 1930 errichtet. In den Jahren 2001 und 2010 kamen neue Gebäudeteile hinzu und es wurde aufwendig kernsaniert. Trotz der Modernisierungsmaßnahmen gelang es, den alten Charme zu bewahren und Jugendstilelemente zu erhalten. So zeugen heute vor allem die liebevoll gestalteten, kunstvoll geschwungenen Treppenhäuser, die luftige Raumhöhe sowie kupferfarbene Designs von einer der schönsten Epochen deutscher Baugeschichte. Entlang der Straße wird die Gebäudefassade umgestaltet und saniert. Dabei wird die ursprüngliche Architektur aus den frühen 30er Jahren aufgegriffen und in die heutige Zeit transferiert: Die horizontal betonten Fensterbänder kommen wieder zur Geltung und harmonieren gut mit dem goldenen Vordachband der Natursteinfassade im Erdgeschoss. Um den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes zu entsprechen, wird in diesem Zuge auch eine energetische Sanierung durchgeführt - samt Dämmung und hinterlüfteter Fassadenpaneele.
Ausstattung
Gehobener Bürostandard
Effiziente Grundrissgestaltung
Hohlraumboden/Doppelboden
Glasfaseranschluss vorhanden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Terrasse im 6. OG vorhanden
Teeküche
Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden (Nettokaltmiete 7,00 EUR/m²)
Aufzüge
Pkw-Stellplätze außen (3 Stück), weitere Stellplätze in umliegenden Tiefgaragen anmietbar
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage. Der Gendarmenmarkt, die Friedrichstraße und der Potsdamer Platz sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Den Mietern bietet sich ein sehr gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die umliegenden U-Bahnstationen "Kochstraße" und "Spittelmarkt" sowie diverse Buslinien gegeben.