Großzügige Bürofläche in Flensburg
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In diesem großzügigen Geschäftsgebäude stehen Ihnen im ersten Obergeschoss ca. 220 m² zur Verfügung. Betreten Sie das Gebäude durch den einladenden gläsernen Eingangsbereich und nutzen Sie den Fahrstuhl, um bequem ins erste Obergeschoss zu gelangen. Hier erwartet Sie ein helles Treppenhaus, von dem aus zwei Büroräume direkt zugänglich sind.
Im hinteren Bereich, auf der rechten Seite, finden Sie fünf weitere Büroräume, die optimal für unterschiedlichste Arbeitsanforderungen genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch eine Teeküche, einen Kopierraum, zwei Aktenlager, ein Abstellraum und ein WC.
Vor dem Haus sind insgesamt 60 Parkplätze vorhanden.
Die Gewerbefläche kann optional um eine weitere Einheit auf derselben Etage zum 01. Juni 2025 mit 187 m² und/ oder mit dem Staffelgeschoss von ca. 142 m² zum 01. August 2025 erweitert werden. Beide Flächen überzeugen ebenfalls durch eine großzügige und helle Raumaufteilung.
Sollten Sie weiteres Interesse an der Anmietung von einer oder beiden Flächen haben, freuen wir uns, Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zukommen zu lassen.
Lage
Dieses Geschäftsgebäude liegt im modernen Gewerbegebiet am Stadtrand von Flensburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die B200 aus, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt von Flensburg als auch der Autobahn A7 ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufszentren, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine gute Infrastruktur für Angestellte und Kunden bieten.
Das Gebiet ist zudem gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was es besonders attraktiv für Mitarbeiter macht. Die ruhige und doch zentrale Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld in einer aufstrebenden Region. Die Nähe zu Dänemark und den Küstenregionen eröffnet zudem zahlreiche geschäftliche Möglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen Büro zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Stichworte
Gesamtfläche: 235,60 m²