Großzügige Bürofläche in repräsentativem Gebäude am Neheimer Marktplatz

59755 Arnsberg

2.700,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
433 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59755 Arnsberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
6
Büroflächen
433 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
5410dc89-a82d-4088-a975-250d53613cbf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 MM
Warm­miete
2.700,00 €
Aufzug
barrierefrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2033-06-22
Aus­stell­datum
22.06.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
19.2 kWhm2a
Wärmewert
227.8 kWhm2a
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000

Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus am Neheimer Marktplatz in der Fußgängerzone.
Das Gebäude verfügt über eine Fensterfront, die sich rund um das Gebäude zieht. Die lichtdurchflutete Bürofläche von ca. 433 m² ist durch die zahlreichen Fenster sehr hell und einladend gestaltet.
Die individuell aufteilbare Bürofläche im 2. Obergeschoss ist über zwei Eingänge von der Haupt- und Goethestraße erschlossen und bequem per Aufzug zu erreichen. Zusätzlich bietet diese, langjährig von der Deutschen Bank genutzte Bürofläche, eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Gern stellen wir Ihnen diese Gewerbeflächen persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Südwestfalen gehört zu den drei stärksten Industrieregionen Deutschlands. Die Region ist durch einen sehr hohen Mittelstandsanteil und mehr als 150 Weltmarktführer geprägt.

Mitten in Südwestfalen befindet sich der attraktive Standort Arnsberg mit optimalen Verkehrsanbindungen. In direkter Nähe der Immobilie "Hauptstraße 6" im Ortsteil Neheim der Stadt Arnsberg befindet sich in weniger als 1 km Entfernung eine Autobahnauffahrt zur A46.

Die Neheimer Fußgängerzone- überregional auch bekannt als das "Shopping-Center unter freiem Himmel"- ist unmittelbar an die A44 am Kreuz Werl angebunden. Der Einzugsbereich der Einkaufsstadt erstreckt sich in einem Umkreis von ca. 60 km und es ist daher keine Seltenheit, auch Mendener und Sunderaner anzutreffen.

Der Stadtteil Neheim hat sich zu einer modernen Shoppinglandschaft mit nahezu großstädtischem Niveau entwickelt. Schöne Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants fügen sich in den Straßen nahtlos aneinander. Etliche namhafte Marken, ein bestens sortierter Fachhandel sowie national und international bekannte Filialisten präsentieren sich in attraktiven Ladenlokalen.

Schöne Gastronomiebetriebe und Straßenlokale bieten Raum für erholsame Pausen und laden zum Sehen und Gesehen werden ein. Der großzügig angelegte Einkaufsbezirk erstreckt sich zwischen Gransauplatz und Engelbertplatz und besticht bei aller Großzügigkeit mit persönlichem Charme.

Besonders umtriebig geht es hier mittwochs und samstags zu, wenn sich Einheimische und Besucher zum Wochenmarkt treffen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2