Großzügige Bürofläche mit Schaufensterfront in gefragter Lage

41469 Neuss

1.980,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41469 Neuss
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
138 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
4084f5a5-df83-4a08-b548-9d00d680857e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.760
Warm­miete
1.980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
600,00 €
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-01-15
Aus­stell­datum
16.01.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
130.7 kWhm2a
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine großzügige Büro- oder Ladenflächen in zentraler Lage von Neuss Norf anzumieten.

Die Räumlichkeiten befinden sich am beliebten und belebten Lessingplatz und verfügen über insgesamt ca. 138 qm Nutzfläche.

Optional besteht auch die Möglichkeit mit geringem Aufwand die Räumlichkeiten zu trennen und somit zwei separate Geschäftsräume entstehen zu lassen.

Bei Interesse wäre somit auch eine Teilanmietung möglich

Ausstattung

. Gesamtfläche ca. 138 qm

. 3 Büroräume

. Große Schaufensterfront

. Teilung möglich auf jeweils 78 qm und 60 qm

. Teilanmietung möglich

. Kunden WC

. Mitarbeiter WC

. Kaffeeküche

. Lagerraum

. 1 PKW-Außenstellplatz

. Sofort verfügbar

Lage

Neuss-Norf ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und direkten Nähe zu Düsseldorf ein beliebter Stadtteil im Neusser Süden.

Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE oder Edeka), runden das Angebot ab und sind zu Fuß zu erreichen.

Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Eine Busverbindung steht alle 30 Minuten in die Neusser Innenstadt zur Verfügung.

Die nächste S-Bahnanbindung in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Ebenfalls stehen eine Vielzahl an Park & Ride Parklätzen an den Bahnhöfen Norf und Allerheiligen zur Verfügung.

Einer der beliebtesten Golfplätze der Region liegt am Ortsausgang.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular und hinterlassen Ihre vollständigen Angaben, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.

Die Maklercourtage beträgt 2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt. fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 138,00 m², Lage im Ort