Großzügige Büroflächen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten werden zwei Büroetagen mit jeweils ca. 605 m² Nutzfläche.
Die Etagen sind aufgeteilt in jeweils 18 Räume mit Flächen zwischen 14 und 30 m². Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Flächen den Bedürfnissen entsprechend aufzuteilen.
Auf jeder Etage gibt es eine Küche, WC-Bereiche für Damen und Herren, einen Technik- und einen Druckerraum. Im dritten Obergeschoß gibt es zusätzlich noch einen Ruheraum und eine Abstellkammer.
Alle Büros sind mit Datenleitungen Cat 7 und Datendosen Cat 6 ausgestattet und verfügen über eine Außenbeschattung sowie Klimageräte, die individuell gesteuert werden können.
Die Etagen haben eine elektronische Zugangskontrolle.
Es gibt weitere vermietete Gewerbeflächen im Objekt, die aktuell von einem Steuerberater, einer Ingenieurgesellschaft, einer Hausverwaltung und einer Praxis für innere Medizin genutzt werden.
Das Objekt verfügt über zwei Aufzüge.
Lage
Wilmersdorf bildet zusammen mit dem Stadtteil Charlottenburg den Verwaltungsbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Als Wilmersdorf noch ein eigener Bezirk war, gehörten die heutigen Ortsteile Grunewald, Halensee und Schmargendorf dazu.
Wilmersdorf selbst hat heute rund 100.000 Einwohner*innen, beginnt im Norden am Kurfürstendamm und streckt sich nach Süden durchs Rheingauviertel bis zum Breitenbachplatz.
Die Bundesallee, gelegen in den Berliner Ortsteilen Wilmersdorf und Friedenau, verbindet als Hauptverkehrsachse das westliche Berliner Stadtzentrum mit den südwestlichen Stadtteilen und verläuft in Nord-Süd-Richtung.
Direkt an der Kreuzung Berliner Straße gelegen ist das Bürohaus sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen:
U-Bahn (U7, U9) - 100 m
Bus (M43, 143) - 100 m
S-Bahn (Ringbahn, S45) - 1,7 km
Stadtautobahn - 1,7 km
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2019