Großzügige Büroflächen direkt am Westfalenpark!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Folgende Flächen stehen in diesem Gebäude zur Verfügung:
Florianstraße 1:
Erdgeschoss: ca. 375 m²
2. Obergeschoss: ca. 1.209 m²
3. Obergeschoss: ca. 1.061 m²
4. Obergeschoss: ca. 1.061 m²
Summe: ca. 3.688 m²
Florianstraße 3:
2. Obergeschoss: ca. 786 m²
3. Obergeschoss: ca. 596 m²
4. Obergeschoss: ca. 777 m²
Summe: ca. 2.159 m²
Am Kaiserhain 19:
Erdgeschoss: ca. 655 m²
1. Obergeschoss: ca. 729 m²
Summe: ca. 1.384 m²
Die Preise verstehen sich jeweils monatlich zzgl. USt.
Ausstattung
Bodenbelag: Büroflächen: Teppichboden, Flure: PVC
EDV-Verkabelung: CAT-7 + Glasfaser
Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
Küche: Vollausgestattet vorhanden
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Einbauleuchten
Aufzug: 4 Personenaufzüge, 3 Lastenaufzüge
Heizung: Gas-Zentralheizung
Barrierearm: ja
Baujahr: 1973, Modernisierung: 2014
Parkplätze: Außen- und Tiefgaragenstellplätze
Lage
Der Büroboulevard B1 verläuft südlich der Dortmunder Innenstadt und beheimatet bereits zahlreiche namhafte Unternehmen. In unmittelbarer Nähe liegen diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der angrenzende Westfalenpark bietet einen erholsamen Kontrast zu der optimalen Verkehrsinfrastruktur des Büroboulevards. Neben diversen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehres verfügt der Standort über eine einwandfreie Anbindung an das umliegende Autobahnnetz. Die Autobahnen A40 und A45 sowie die Bundestraßen A54 und A234 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
7 Fahrminuten zur A40 und A45
7 Fahrminuten zum Hbf Dortmund
20 Fahrminuten zum Flughafen Dortmund
10 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).