Großzügige Büroflächen in der Leipziger Innenstadt

04109 Leipzig

17,00 €
pro Quadratmeter
430 - 1.001,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04109 Leipzig
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.001,46 m2
Fläche teilbar ab
430 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d85d2f05-eee4-41bc-8b77-3a52f1bd1c65
provisionsfrei
Preis pro m²
17,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
77.5 kWhm2a
Gültig bis
2028-02-25
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1996

Die opulente Liegenschaft befindet sich direkt am Innenstadtring und überzeugt durch beste Visibilität und markante Architektur. Im Erdgeschoss des Südteils stehen ca. 1.000 m² zur Verfügung. Die Flächen besitzen einen direkten Zugang zum begrünten Innenhof sowie zum Auditorium. Eine Nutzung durch den zukünftigen Mieter ist möglich. Durch eine Teilung der Mietfläche könnten separate Einheiten mit ca. 430 m² und ca. 570 m² Fläche entstehen. Die Anmietung von Stellplätzen ist in der anliegenden Tiefgarage möglich.

Der finale Mietpreis richtet sich nach der angestrebten Vertragslaufzeit sowie dem mieterspezifischen Ausbau.

Lage

Die Leipziger Innenstadt zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus. Der Dittrichring begrenzt die Leipziger Innenstadt im Westen. Hier befinden sich die eindrucksvollsten Prachtbauten der Gründerzeit, Museen und eine kleine Galerien. Zudem gelangt man über die "Kleine Fleischergasse" und das "Barfußgässchen" in lediglich 3 Gehminuten zum historischen Marktplatz. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, die seit Ende 2013 die Leipziger Innenstadt mit ihrem mitteldeutschen Umfeld verbindet. Halle/Saale, Zwickau, Dessau und Hoyerswerda sind nunmehr umstandslos zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 1.001,46 m²