Großzügige Büroflächen in Little Tokyo
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Deutsch-Japanischen Center wurde im Jahr 1978 errichtet. Es ist Sitz der japanischen Handelskammer, des Generalkonsulats und europäischer Hauptsitz des Marubeni-Konzerns.
Neben ca. 12.000 m² Büro- und Einzelhandelsfläche beherbergt es das 600-Betten-Hotel Nikko mit Restaurant und großem Spa-Bereich.
Lage
1A-Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage, in einem renommierten Viertel, bekannt als "Little Tokyo".
Zentral und verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie in südlicher Richtung die Autobahnanschlüsse nach Hilden, Solingen, Köln oder Wuppertal, über die Rhein-Kniebrücke Krefeld, Mönchengladbach, Aachen oder Neuss.
Bus und Tram halten unmittelbar vor dem Gebäude. Die U-Bahn und der Hauptbahnhof, die Rheinterrassen mit der Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Restaurants, Einzelhandel, Banken, Büroflächen und Wohnbebauung prägen das Umfeld.
Sonstiges
Sonstiges
Variable Büromietfläche im 4. Obergeschoss
- Personenaufzüge
- Ausstattung und Raumaufteilung nach Mieterwunsch in Abstimmung
- Kühlung
- innenliegender Blendschutz
- Bodentanks
- WC-Anlagen
- Lagerflächen im Kellergeschoss für 7,50 €/m² anmietbar
- Stellplätze in der öffentlichen Tiefgarage bei dem Betreiber Park One zu 135,- EUR/Stellplatz
Die Fläche befindet sich derzeit im entkernten Zustand und wird nach Abschluss des Mietvertrages komplett ausgebaut (Erneuerung sämtlicher TGA, Erneuerung Sanitärräume, Erneuerung Büroflächen
Die beispielhafte Mieterplanung kann nach den Wünschen des Mietinteressenten angepasst werden.
Nach Abschluss des Mietvertrages werden die Büroflächen ca. 8 Monate später zur Verfügung gestellt (geplante Ausbauzeit).
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4% der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, Distanz zum Bus: 90