Großzügige Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Herzen Sachsen-Anhalts
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Vermietungsobjekt in Ilberstedt bietet eine Gesamtfläche von ca. 800 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Büroflächen sind vielseitig nutzbar und lassen sich auf ein bis vier separate Einheiten aufteilen. So kann die Fläche flexibel an die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen angepasst werden.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ein professionelles Ambiente.
Die Böden sind teils mit Teppichbelägen, teils mit Fliesen versehen, was eine angenehme Raumakustik und leichte Pflege ermöglicht. Die Fläche umfasst neben den Büroräumen auch mehrere Meetingräume, die sich ideal für Besprechungen und Präsentationen eignen.
Zusätzlich stehen den Mietern praktische Abstell- und Lagerräume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sowie Küchenbereiche und sanitäre Anlagen auf beiden Etagen.
Insgesamt bietet dieses Objekt eine moderne und gut ausgestattete Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die flexible Aufteilung und die umfassende Ausstattung machen es zur idealen Wahl für Firmen, die auf der Suche nach funktionalen und ansprechenden Büroflächen sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Ausstattung
Teilbar ab 180m²
Raumaufteilung EG (ca.387m²):
- 6 Büroräume,
- 5 vielseitig nutzbare Räume,
- 1 Präsentationsraum,
- 2 WC´s,
- 2 Küchen.
Raumaufteilung OG (ca. 411m²):
- 9 Büroräume,
- 2 WC´s,
- Meetingraum,
- 2 Küchen.
Lage
Die angebotene Immobilie in Ilberstedt bietet eine hervorragende Lage für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine ruhige Arbeitsumgebung legen. Ilberstedt liegt im Salzlandkreis und befindet sich in direkter Nähe zu Bernburg, wodurch es schnell an größere Städte und Verkehrswege angebunden ist. Die A14 und A36 sind nur wenige Kilometer entfernt und verbinden den Standort optimal mit Städten wie Halle und Magdeburg, was den Pendelverkehr erleichtert.
In der Nähe der Immobilie gibt es einen Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet und regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Diese Lage ist ideal für Unternehmen, die eine flexible und gut angebundene Büro- oder Lagerfläche benötigen und gleichzeitig von einer naturnahen, entspannenden Umgebung profitieren möchten.
Die Region Ilberstedt zeichnet sich zudem durch kulturelle Attraktionen und historisches Flair aus, das die Arbeitsumgebung bereichert. Historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten tragen zur Attraktivität des Standorts bei und verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die eine professionelle und zugleich inspirierende Arbeitsumgebung suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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Anruf genügt 0152 36 72 32 24 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Murat Ucar
Stichworte
Gesamtfläche: 800,00 m², Büroteilfläche: 180,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 8.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zur Autobahn: 0.85, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 10.00