Großzügige Büroflächen mit Industriecharakter

90471 Nürnberg

7,50 €
pro Quadratmeter
1.415 - 4.915 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90471 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
4.915 m2
Fläche teilbar ab
1.415 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
0b025c2b-46b7-44d1-af88-b38e958ccbdb
Preis pro m²
7,50 €

- wettergeschützter Eingangsbereich

Ausstattung

- Deckenhöhe: ca. 5,60 m
- Rasterleuchten
- teilweise Schallschutzelemente an der Decke
- CAT 5-Verkabelung über Bodentanks
- Bodentraglast: 350 kg/m²
- Bodenbelag nach Absprache
- Doppelboden
- Lichtkuppel mit Tageslichteinfall

Lage

ÖPNV: S-Bahnanschluss ca. 9 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten, nächste Autobahnanschlussstelle: A9 Nürnberg-Fischbach ca. 7 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 12 Fahrminuten - City ca. 18 Fahrminuten - Flughafen ca. 22 Fahrminuten entfernt

Sonstiges

Flächen Büroflächen mit ca. 4.915,00 m²
teilbar in
Bürofläche im Erdgeschoss, Einheit Nord mit ca. 3.500,00 m²
Bürofläche im Erdgeschoss, Einheit Süd mit ca. 1.415,00 m²

Stellplätze auf dem Gelände: auf Anfrage Miete/Monat Büroflächen: ab 7,50 EUR/m²

Stellplätze auf dem Gelände: auf Anfrage

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug auf Anfrage Maklerhonorar Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Honorar beträgt:

3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw.
4 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren und mehr
jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.

Optionszeiten verlängern die Mietvertrags-laufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. AGB`s Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.