Großzügige Büroimmobilie in Essen-Rüttenscheid | 381 m²
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das repräsentative Bürogebäude verfügt über mehrere Obergeschosse. Die Büroräumlichkeiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und verfügen über eine moderne Ausstattung. Die Flächen sind mit einem außenliegenden, manuellen Sonnenschutz ausgestattet. Den Mitarbeitern stehen voll ausgestattete Teeküchen, sowie auch ausreichend Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:
EG: 151 m²
Ausstattung
. Sonnenschutz: außenliegend, manuell
. Bodenbelag: Teppichboden
. Verkabelung: vom Vormieter
. Kabelführung: Bodenaufsatztanks
. Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
. Teeküche: voll ausgestattet
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Heizungsart: Fernwärme
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das Objekt befindet sich im begehrten Ortsteil Rüttenscheid, unweit der Essener Innenstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnen A40 und A52 ausgezeichnet. Die A40 verbindet das Ruhrgebiet von Ost nach West, die A52 bildet die Verbindung mit dem Großraum Düsseldorf/Köln und dem Flughafen Düsseldorf, welcher in 20 Minuten zu erreichen ist. Die Anbindung mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls als ausgezeichnet zu bezeichnen.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Gagfah, Hochtief, ifm, ista, Küttner, Paul Wurth, Steag, TÜV Nord
Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, Hotel Rüttenscheider Stern, Hotel im Giradet-Haus, Hotel an der Gruga
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung