Großzügige Büros mit zusätzlich anmietbarer Freilagerfläche

38820 Halberstadt

4,25 €
pro Quadratmeter
150 - 320,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38820 Halberstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
320,11 m2
Fläche teilbar ab
150 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
662626fa-b2b6-4993-8294-b257333f07e9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 MM
provisionsfrei
Preis pro m²
4,25 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
704,24 €
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
21.08.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
11.4 kWhm2a
Wärmewert
114.3 kWhm2a
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996

- zweigeschossiges Lager- und Bürogebäude mit gepflegter Außenanlage
- 1996 errichtet
- die Deutsche Telekom AG als Mieter
- ca. 29.720 m² großen Grundstück
- bis zu 138 anmietbare Pkw-Stellplätze
- kann hofseitig mit LKW beliefert werden

Lage

- verkehrsgünstige Lage, ca. 3,6 km nördlich der Innenstadt
- Umfeld überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Bushaltestellen Linie 13 in etwa 1,2 km Entfernung
- ca. 10 Minuten Fahrzeit zum Regionalbahnhof
- nächste vierspurige Bundesstraße B6 (Werningerode) in 20 ca. Minuten erreichbar
- Umfeld überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser

Sonstiges

Sonstiges - im 1. Obergeschoss
- Nutzung als Büro
- PVC-Belag
- Raufasertapete, hell gestrichen
- abgehängte Rasterdecken
- isolierverglaste Fenster
- Teeküche und Toiletten sind Bestandteil

- zusätzliche befestigte Freilagerfläche von insgesamt ca. 3.000 m²

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 1200