Großzügige ca. 151m² große Maisonettewohnung in Poppenbüttel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Vermietung steht eine schöne, helle, ruhige und großzügig geschnittene Maisonettwohnung mit ca. 151m² Wohnfläche in Hamburg Poppenbüttel. Durch die Sanierung ist hier ein Refugium entstanden, welche durch die Liebe zum Detail überzeugt. Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Inmitten einer grünen Umgebung ist hier ein hoher Wohnwert garantiert. Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung mit separatem Eingang erstreckt sich über das erste und zweite Geschoss. Über eine Treppe gelangt man in den Flur. Von dort geht es in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia mit einem wunderschönen Blick ins Minsbeker Gehege. Auf der unteren Ebene finden Sie folgende Aufteilung: Ein Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein großes Schlafzimmer mit einem Badezimmer en-Suite sowie einem Gäste-WC mit Fenster und eine angenehm große Küche mit einer neuen Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten. Die oberen Ebene erreicht man ebenfalls über das helle Treppenhaus. Zwei weitere Schlafzimmer erstrecken sich sowie ein Badezimmer mit Dusch und Fenster. Außerdem befindet sich hier ein Abstellraum für die alltäglichen Dinge. Ein Spitzboden ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Diese großartige Wohnung eignet sich hervorragend für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch ein Mehrgenerationenwohnen ist sehr gut umsetzbar. Die Wohnung wird saniert übergeben, d.h. das die Wohnung kernsaniert wurde und lässt somit keine Wünsche offen. Ob die geschmackvollen Badezimmer, hin zur hochwertigen Einbauküche über den Echtholz-Hybridboden bis hin zu den weiteren Highlights wie einen Balkon, einen Stellplatz oder zwei Kellerräume. Ganz besonders hervorzuheben, ist die ca. 100m² Parzelle im Gemeinschaftsgarten, welche sich perfekt für den grünen Daumen eignet, an alles ist gedacht und mit viel Liebe zum Detail saniert. Diese schöne Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die nach einem stilvollen und komfortablen zu Hause suchen. Hier ist ein qualitativ hochwertiges Wohnen garantiert! Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen gern zur Verfügung.
Ausstattung
Einzigartiger Blick in die Natur Hauswirtschaftsraum Abstellräume im Erdgeschoss und Obergeschoss 30m² Dachbodenfläche Stellplatz in der Tiefgarage Balkon Eigene Parzelle für den grünen Daumen hochwertige Einbauküche top gepflegte Immobilie HyWood Echtholz-Hybridboden top sanierte Immobilie Liebe zum Detail
Lage
Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Durch die direkte Lage am Minsbeker Gehege bietet sich ein grüner Charakter mit einem unverwechselbaren Blick in die Natur. Poppenbüttel ist mit circa 24.000 Einwohnern ein Hamburger Stadtteil im Nordwesten des Bezirks Wandsbek, gehört zum bevölkerungsreichsten sowie wohlhabendsten Hamburgs Stadtteil im Hamburger Alstertal. Ärzte, Krankenhäuser, KITAS, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie kleine Inhabergegeführte Geschäfte sind ebenso leicht zu erreichen, wie der öffentliche Bus-und Bahnverkehr. Als kleines Highlight zeigt sich jedoch das großartige Alstertal-Einkaufszentrum mit mehr als 240 Geschäften auf 59.000 Quadratmetern und gilt daher als eines der Größten in Norddeutschland. Hier lässt sich wahrscheinlich für jeden Geschmack das Richtige finden. Sportaktivitäten fast jeder erdenklichen Art und wunderbare Parks und Wanderwege in Alsternähe bieten diverse Möglichkeiten zur Ablenkung oder Erholung, dabei stets das wohlverdiente Stück Kuchen beim Zwischenstopp an der Poppenbütteler Schleuse einplanen. Um den Feierabend dann so richtig schön ausklingen zu lassen, bietet sich ein Besuch in einem der zahlreichen Cafés, Restaurants, Kneipen oder Clubs in der Umgebung an.