Großzügige City-Wohnung in zentraler Lage von Waltrop

45731 Waltrop

1.040,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45731 Waltrop
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
131 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3b3bb96a-12b0-4228-ad6a-617e6b64b2ea
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00
Warm­miete
1.040,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
102.8 kWhm2a
Gültig bis
2031-02-07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses. Das Haus wurde in zentraler Lage von Waltrop in der Innenstadt erbaut.
Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² idealen Lebensraum für Singles oder Paare mit viel Platzbedarf.
Eine Gas-Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme. Der Energieverbrauchswert beträgt 102,8 kWh/(m²a).

Ausstattung

Eingangsbereich, Abstellraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn- & Esszimmer

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Waltrop, angrenzend an die Fußgängerzone.
Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umkreis gut zu erreichen. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstädte von Lünen, Dortmund, Bochum und Essen. Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an die B236 sowie an die Autobahn A2, A42, A44 sowie die A45.

Sonstiges

Sonstiges Kaltmiete: 850,- €
Einbauküche: 50,- €
Nebenkosten (ohne Heizung) : 165,- €
Heizkosten (ca. 150- €)
Stellplatz anmietbar 35,- €
Kaution (2 Monatskaltmieten): 1.700,- €
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen