Großzügige Comfortohnung im Zentrum von Haßloch
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahre 2018/2019 kernsanierte Gebäudeensamble aus zwei denkmalgeschützten Häusern war in der Vergangenheit eines ser ältesten Kaufhäser dieser Region. Bei der Neugestaltung des Anwesens wurden 7-hochwertige und altersgerechte Wohnungen in den Obergeschossen und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss realisiert. Über einen Fahrstuhl erreichen Sie das erste Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein heller Eingangsbereich. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Gäste-Badezimmer mit Dusche. Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Raum besticht durch seine Größe mit viel Helligkeit und einen gut durchdachten Grundriss. Durch einen kleinen Treppenversatz können Wohn- und Essbereich optisch voneinander getrennt werden. Die komplette Westseite dieser Wohnung wurde mit großem, bodentiefen Schiebe- Fensterelementen ausgestattet. Über den Essbereich gelangen Sie auf eine ca. 90 m² große von außen nicht einsehbare Dachterrasse. Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne. Direkt nebenan befindet sich das Elternschlafzimmer – Bad en Suite. Das Badezimmer wurde mit weißen Fliesen, einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche und einem Bidet sowie WC ausgestattet.Über eine große Glaskuppel gelangt viel Licht in Ihr neuer Wellnessbereich. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt nebenan. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zu einer weiteren Terrasse von ca. 48 m². Ein Stellplatz, nur ca. 50 Meter von der Immobilie entfernt, kann für 50,00€ monatlich angemietet werden. Eine Elektro-Ladestelle zum Laden von Elektrofahrzeugen befindet sich ebenfalls in unmittelbar Hausnähe. Dieses nicht alltägliche Wohnung besticht durch ihre Exklusivität, einen geräumigen und modernen Grundriss sowie die zentrale Lage. Im Erdgeschoss des Hausensamles befindet sich eine Bäckerei für Ihre täglich frischen Brötchen sowie ein weiteres Ladengeschäft.
Ausstattung
- 2 Terrassen - 2 Tageslichtbäder - hochwertiger Parkettboden in allen Räumen - Fußbodenheizung - Fahrstuhl - Einbauküche möglich - elektrische Außenjalousie - Parkplatz gegen Aufpreis
Lage
Eingebettet zwischen Haardtgebirge, Pfälzerwald und der Deutschen Weinstraße, liegt Haßloch, das größte Dorf von Rheinland-Pfalz. Gemütlichkeit und Kultur werden hier ebenso groß geschrieben wie das Angebot für Familien und die sehr gute Infrastruktur. Das Freizeitangebot ist überaus vielfältig: Der Haßlocher Wald mit kilometerlangen ebenen Wegen für Spaziergänger und Sportler; der Vogelpark neben der Galopprennbahn mit einheimischen und exotischen Vögeln; der Badepark mit großer Saunalandschaft; der über die Grenzen hinaus bekannte Holiday Park. Auch das Angebot an Schulen ist beachtlich: Die beiden Grundschulen mit Hausaufgabenbetreuung, davon die Ernst-Reuter-Schule als Ganztagsschule. Für spezielle Förderung (Lernen) sorgt die Gottlieb-Wenz-Schule. Mit der Sophie-Scholl-Realschule und dem Hannah-Arendt-Gymnasium sowie der Musikschule ist für ein umfangreiches Ausbildungsngebot gesorgt. Der eigene Bahnhof und die unmittelbare Anbindung an die A65 und die Nähe zur A61 machen Haßloch gerade auch für Pendler sehr attraktiv. Das hier angebotene Objekt liegt im Zentrum mit guter Anbindung zum Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bäckerei befindet sich direkt im Haus.