Großzügige Dachgeschosswohnung mit Galerie in stilvoller Villa.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die repräsentative, unter Denkmalschutz stehende, Stadtvilla nahe dem Wasaplatz wurde ca. 1908 errichtet und ca. 1998 / 1999 aufwändig saniert. Hier finden Sie diese geräumige helle 3-Zimmer-Wohnung mit der großen Galerie und dem Balkon im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss. Der Grundriss der Wohnung lädt zu einer mannigfaltigen Gestaltung ein. Für Pärchen ist diese Wohnung das ideale Refugium. Über ein separates Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, welche sich auszeichnet durch den besonderen Charme des Altbaus. Historische, aufgearbeitet 2-flügliche Türen verbinden den großen Küchen- Eßbereich mit dem Wohnzimmer, welches mit einem schönen Ercker abgerundet wird. Eine Wendeltreppe verbindet den Küchenbereich mit der großzügigen Galerie. Die sehr große Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet. Hier kann man ganz in Ruhe, abseits der Straße, entspannen und die Abendsonne genießen. Zwei weitere Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten genug Möglichkeiten für eigene Wohnideen. Die zwei großzügig geschnittenen Tageslichtbäder sind neutral schick gefliest, mit einer Dusche und Badewanne bzw. einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller, im Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung
- helle, gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Galerie und Dachterrasse - westlich ausgerichtete große, ruhige Dachterrasse - Wohnzimmer mit Ercker - große historische Doppelflügeltüren - separater Haus- und Treppenaufgang zur Wohnung - Belag: Parkett und Fliesen - Downlights in allen Räumen - 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne bzw. mit Dusche - Gäste-WC - Galerie mit schicker Deckenlampe - WM-Anschluss im Keller - PKW-Stellplatz für 30 € p.m. zur Miete - Keller mit Hauswirtschaftsraum
Lage
Das Objekt befindet sich in Dresden-Strehlen unweit des Wasaplatzes. Geprägt wird dieser Stadtteil durch die grüne Umgebung und die vielen mit Liebe restaurierten und sanierten Villen. Die Lage des Objektes zeichnet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Straßen verlaufen von hier in Richtung Altstadt, in Richtung Südhöhe, zum „Großen Garten“ und Zoo, sowie in Richtung Striesen. Am Wasaplatz befindet sich eine Zentralhaltestelle, die ein wichtiger ÖPNV-Umsteigepunkt ist. Die Straßenbahnlinien 9 und 13 und die Stadtbusse 61, 63, 66, 68 und 85 treffen hier aufeinander. Der S-Bahnhof für die Bahn-Linien 1 und 2 liegt ca. 350 Meter nordöstlich des Wasaplatzes. Wie zum Ende des 19. Jahrhunderts finden sich hier Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, sowie Bäcker, Fleischer, Blumenladen und andere Geschäfte. Das Ärztehaus von Strehlen ist fußläufig hervorragend erreichbar. Aber auch viele kleine Restaurants, Cafe`s und eine Eisdiele finden Sie rund um den Wasaplatz, die zum Verweilen einladen.
Sonstiges
Das Angebot wird im Auftrag der rs Immobilienberatungs GmbH eingestellt.