Großzügige Dachgeschosswohnung mit Wintergarten in Hambergen
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer Wohnung gehört zu einer Villa im Zentrum Hambergens. Die Villa ist in massiver Bauweise als KfW-Energiesparhaus 60 gebaut, die Nordfassade fügt sich an die Reihe der alten Bauernhäuser und ist mit Verblendersteinen gemauert. Die anderen Fassaden sind im mediterranen Stil und vermitteln ein italienisches Flair. Die Villa verfügt über 2 getrennte Haupteingänge. Die großen Holzfenster, auch im Dachgeschoss, ermöglichen die Sicht von jedem Zimmer zum Garten.
Die Villa verfügt über eine anspruchsvolle Ausstattung, es ist ein 4-Parteien Haus mit gehobener Atmosphäre.
Raumaufteilung
Diele=8,18 m²
Küche=7,72 m²
Bad=7,00 m²
Schlafzimmer=17,36 m²
Wohnzimmer+Eßecke=30,12 m²
Büro/Hobbyraum 1=18,25 m²
Hobbyraum 2/Abst.=8,09 m²
Ausstattung
-Fliesenboden, Laminat
-Sprossenfenster, Holzfenster
-Heizungsart:Fußbodenheizung im Bad, Zentralheizung
-Einbauküche, offene Küche mit Eßecke
-Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
-Abstellraum
-2 Stellplätze
-TV: Antenne vorhanden
-Versorgung/Energie: Solaranlage mit Gas-Brenntwerttherme
-Wohnungslage: Obergeschoß
-Zustand: Neubau Dezember 2006
-sehr gute Isolierung, daher niedrige Heizkosten
Lage
Durch seine zentrale Lage in Hambergen sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und soziale Leistungen zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet sowohl, in Ihrer direkten Nähe, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Banken, Einzelhandel, Gastronomie, Schulen, Schwimmhalle und diverse Sportvereine von Seniorengymnastik bis Golf. Hambergen bietet direkte Nähe zur Natur, gesundes Gleichgewicht zwischen Leben im Grünen und guter Infrastruktur, abwechslungsreiches Freizeitangebot und sehr verkehrsgünstige Lage nach Hamburg, Bremen und Bremerhaven, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug (8 min. vom Haus) leicht erreichbar sind. Auch bietet sich die direkte Nähe zur Natur (5 min. zum Wald).
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: ISDN, frei werdend