Großzügige Dachgeschosswohnung zu versteigern - ideal für Familien!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Sterkrade, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird und nur auf diesem Wege zu erwerben ist.
Wir vermarkten die Immobilie im Auftrag der betreibenden Grundpfandrechtsgläubigerin - nutzen Sie insofern die Möglichkeit, Informationen aus erster Hand zu erhalten. Unser Service ist für Sie kostenlos!
Die Immobilie eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!
Ausstattung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1977, besticht durch seine massive Bauweise und die rot verklinkerte Fassade. Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen eigenen KFZ-Stellplatz und einen praktischen Kellerraum.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach mit Betonsteineindeckung, das einen klassischen Charme verleiht. Die Dachterrasse/Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für wohlige Wärme, während die Kunststoff-Iso-Fenster in gutem Zustand einen guten Eindruck machen. Die Wohnung verfügt über zwei modernisierte Bäder (2002 und 2022) sowie ein Gäste-WC. Die Elektrik wurde 2022 auf den neuesten Stand gebracht.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Dachgeschoss befinden sich Diele/Flur, Bad, WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Loggia. Der Spitzboden beherbergt einen Flur, ein Bad und zwei Kinderzimmer.
Die Außenanlagen sind gärtnerisch gestaltet und die Wohnung bietet einen Balkon/Loggia für entspannte Stunden. Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz, die Parkplatzsituation in der Umgebung ist normal bis angespannt. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.
Diese Dachgeschosswohnung bietet viel Platz und Komfort in einer ruhigen und naturnahen Lage. Mit Kellerraum, Balkon und Stellplatz ist sie ideal für Familien und Paare, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.
Lage
Attraktive Lage im Herzen von Sterkrade-Alsfeld
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Alsfeld, im nördlichen Teil des Stadtbezirks Sterkrade. Sterkrade ist ein bedeutendes Mittelzentrum und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Ruhige und Naturnahe Umgebung
Das Haus liegt an einer ruhigen Seitenstraße, die direkt in malerische Felder führt. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Optimale Verkehrsanbindung
Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem verfügt Sterkrade über zwei Bahnhöfe, die eine hervorragende Verbindung an das deutsche Schienennetz gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein gut ausgebautes Bus- und Straßenbahnnetz ergänzt.
Hervorragende Erreichbarkeit
Über die Stadtautobahn A 516 ist Sterkrade optimal mit Oberhausen verbunden und bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A 2, A 31 und A 3. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 456,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: ETW. Nr.3, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 5.20