Großzügige DHH/ Mehrgenerationenhaus mit hochwertiger Ausstattung zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Erstbezug Doppelhaushälfte in Eschweiler-Jost ist ein modernes Zuhause, ideal für Mehrgenerationen, Ein- oder zwei Familien. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche und bietet so viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, offenes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die hochwertige, moderne Küche ist mit neuesten Geräten ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, das sich hervorragend als Eltern- oder Gästezimmer eignet, sowie ein stilvolles, barrierefreies Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie mehrere weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, und ein zweites Badezimmer. Dieser Bereich kann auch separat genutzt werden, was ihn ideal für eine zweite Familie macht. Das Dachgeschoss dieser Doppelhaushälfte vermittelt den Charme eines lichtdurchfluteten Studios. Große Fenster sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und lassen viel Tageslicht hinein. Die offene Raumgestaltung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist das eigene Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet und die Privatsphäre wahrt. Die stilvolle Ausstattung und die modernen Materialien schaffen eine angenehme Atmosphäre. Insgesamt ist das Dachgeschoss ein idealer Ort, um kreativ zu sein oder Gäste willkommen zu heißen – perfekt für eine Familie, die Wert auf Offenheit und Licht legt. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit einer schönen Terrasse, perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Die Doppelhaushälfte ist energieeffizient, mit Fußbodenheizung und mit modernen Technologien ausgestattet, die den Komfort und die Betriebskosten optimieren.
Ausstattung
Wir bitten um Verständnis, dass wir Kontaktanfragen nur beantworten können, wenn diese eine vollständige Anschrift, Telefonnummer sowie Angaben zur aktuellen beruflichen Tätigkeit enthalten. Vor Vertragsunterzeichnung sind zudem die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise, eine positive SCHUFA-Auskunft, ein Nachweis der Haftpflichtversicherung sowie eine Mieterselbstauskunft erforderlich.
Lage
Eschweiler-Jost ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel, das sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und idyllischen Wohngebieten, die ein angenehmes Wohnklima bieten. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Wanderwege. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte machen Eschweiler-Jost zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Insgesamt ist Eschweiler-Jost ein idealer Standort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Prick Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.prick-immobilien.com. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.prick-immobilien.com EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der Markt bietet sehr viele interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder Vermietung. Gerne beraten wir Sie persönlich