Großzügige DHH mit Potenzial & Charme!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1976 massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 290 m² Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine vielseitige Aufteilung auf drei Ebenen. Aktuell beherbergt das Haus drei separate Wohneinheiten, die individuelle Nutzungskonzepte ermöglichen – von einer großzügigen Familienwohnung bis hin zur flexiblen Vermietung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Kaminzimmer sowie ein Wintergarten, der auch in der kälteren Jahreszeit eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Ein kleines Gästebad rundet das Raumangebot in dieser Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und drei Schlafzimmer, die allesamt viel Platz und Komfort bieten. Zudem lässt sich das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss durch eine Wendeltreppe verbinden, sodass eine großzügige Maisonette-Wohnung entsteht.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, das als vollständig ausgestattete Ferienwohnung konzipiert ist und sich ideal zur Vermietung anbietet. Die großzügige Dachterrasse auf der ersten Etage mit ihrem weiten Ausblick lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zwar sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um das Haus in neuem, modernen Glanz erstrahlen zu lassen – doch gerade das eröffnet die Möglichkeit, das Potenzial dieses Anwesens voll auszuschöpfen. Die traumhafte Lage und die vielseitige Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten und der einzigartigen Atmosphäre verzaubern!
Lage
Seefeld ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich am nördlichen Ufer des schönen Pilsensee’s. Der Ort Seefeld zählt ca. 6.500 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte sowie ein Klinikum zur Verfügung. Grundschule und Kindergarten findet man im Ort, weiterführende Schule sind in Herrsching und Gilching zu finden. Die S-Bahnstation Seefeld-Hechendorf liegt direkt an der Linie S8 Herrsching-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach telefonischer Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar