Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Gangelt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 liegt in einer verkehrsberuhigten Lage von Gangelt und beeindruckt mit einer zeitlosen Fassade sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen und einladenden Flur empfangen, der einen perfekten ersten Eindruck vermittelt. Zur rechten Seite befinden sich ein Gäste-WC und der Zugang zur Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch mit einem elektrischen Tor und einem zusätzlichen Zugang zum Garten punktet.
Geradeaus gelangen Sie über das rechts gelegene Treppenhaus in das Obergeschoss sowie in den Keller. Auf der linken Seite des Flures öffnet sich die Küche mit gepflegter Einbauküche von der aus Sie das angrenzende Wohn- und Esszimmer erreichen. Dieser Bereich besticht durch tiefe Einbaufenster, die für eine helle und offene Atmosphäre sorgen und den Raum zu einem idealen Treffpunkt für die Familie machen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das voll ausgestattete Badezimmer bietet mit Badewanne, Dusche, WC und doppeltem Waschtisch Komfort auf höchstem Niveau. Ein großes Schlafzimmer mit halber Trennwand schafft eine behagliche Rückzugsmöglichkeit, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Platzangebot, und über eine ausziehbare Treppenleiter erreichen Sie den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Keller eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und ist dank eines erneuerten Bodens in einem hervorragenden Zustand. Ob als Partyraum, Fitnessbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier können Ihre Ideen Wirklichkeit werden. Zusätzlich befindet sich im Keller eine weitere Dusche im Waschraum, die den Nutzungskomfort nochmals erhöht.
Der Garten, den Sie direkt über das Wohn- und Esszimmer betreten, lädt mit einer überdachten Terrasse und viel Platz zum Verweilen ein. Der separate Zugang zur Garage sorgt für zusätzliche Flexibilität und macht die Nutzung des Außenbereichs besonders praktisch.
Diese Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und einer ruhigen Lage - ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
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Ausstattung
ERDGESCHOSS:
Diele, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC.
Zugang zur Terrasse und Garten mit Überdachter Terrasse.
OBERGESCHOSS:
Flur, 3 Schlafzimmer wovon eins mit Ankleide, Abstellraum und Badezimmer.
KELLERGESCHOSS:
Flur, Waschraum mit Dusche, Hobby- bzw. Büroraum, Abstellraum.
Lage
Gangelt ist eine Kleinstadt im Westen Nordrhein-Westfalens, die für ihre natürliche Schönheit und ihr reichhaltiges Freizeitangebot bekannt ist.
Die Umgebung von Gangelt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Naturpark Schwalm-Nette befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Der Wildpark Gangelt ist ebenfalls einen Besuch wert und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus verschiedenen Regionen der Welt. Des Weiteren findet man in Gangelt ein Freibad, das vor allem im Sommer viele Besucher*innen aus der Region anzieht.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Gangelt reichlich. Es gibt verschiedene Supermärkte, Drogerie und andere Geschäfte. Auch Restaurants und Cafés gibt es hier zuhauf, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Gangelt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A46 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in andere Städte und Regionen. Städte wie Aachen, Mönchengladbach oder auch Köln sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die niederländische Grenze befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Somit sind auch beispielsweise Sittard, Maastricht und Roermond binnen einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
In Gangelt gibt es auch Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Einrichtungen sind gut ausgestattet und bieten Schüler*innen eine umfassende Ausbildung.
Alles in allem ist Gangelt ein wunderschöner Ort mit einem hohen Freizeitwert und vielen Möglichkeiten für Bildung und Einkauf. Die Umgebung bietet viel Natur und Ruhe und ist ein perfekter Ort für Leben und Berufsleben.
Sonstiges
Sonstiges
Grenzenlos gut.
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Stichworte
Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen