Großzügige Doppelhaushälfte inkl. Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Plieningen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1994 auf einem ca. 150 m² großen Grundstück erbaut. Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad verfügt über einen separaten Zugang. Diese würde sich optimal für ein Au-Pair eignen oder auch zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC und kleiner Abstellraum. Über die offene Treppe im Wohnbereich gelangt man in das Obergeschoss bestehend aus 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, Galeriebereich und ein Balkon. Der Garten ist nur von außen zugänglich. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde aktuell frisch gestrichen.
Ausstattung
•Gaszentralheizung •Weiße Sprossenfenster •Parkett, Laminat, Fliesen •Weiße Einbauküche inkl. elektrischer Geräte •Badezimmer in der Einliegerwohnung mit Dusche, Waschbecken und WC •Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken und WC •Balkone im Ober- und Dachgeschoss •1 Außenstellplatz •Einliegerwohnung mit sep. Zugang
Lage
Die zur Vermietung kommende Doppelhaushälfte befindet sich in Stuttgart-Plieningen, einer der gefragten Fildervororte von Stuttgart. Die Uni Hohenheim, das Naturschutzgebiet und die Parkanlage Botanischer Garten liegen unweit vom Objekt entfernt. Kindergärten, Grund-und Hauptschule und das Gymnasium sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Flughafen sowie zur neuen Messe sind es ca. 5 Autominuten. Stuttgart-Plieningen verfügt über einen direkten Autobahnschluss.
Sonstiges
Der Mieter rechnet lediglich den Strom direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Kündigungsausschluss von 2 Jahren. ***** Unser Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 03.01.2025 geschlossen, ab dem 07.01.2025 sind wir wie gewohnt für Sie da. *****