Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Wilflingen besticht durch ihr großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von rund 108 m² bietet das Haus, verteilt auf zwei Etagen, insgesamt drei Zimmer und zwei Badezimmer, die optimal für ein Paar oder eine Familie ausgelegt sind. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands überzeugt die Immobilie durch großzügig geschnittene Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das Anwesen bietet zudem eine Nutzfläche von etwa 19 m², unter anderem auf dem Dachboden und im Kellerbereich. Die Bühne bietet zusätzlich eine Ausbaufläche an. Eine grundlegende Modernisierung bietet die Möglichkeit, den traditionellen Charme dieser Doppelhaushälfte in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, eine gemütliche Küche sowie das große Badezimmer
Gäste-Bad: Im Dachgeschoss gibt es ein separates Gäste-Bad mit einer Dusche und WC, ideal für Besucher
Bühne: Bietet eine Ausbaufläche von ca. 19 m²
Dachboden: Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum
Keller: Zwei Kellerräume sowie ein separater Heizungsraum bieten viel Platz für Lagerung und Haustechnik
Garten: Der weitläufige Garten bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien
Lage
Wilflingen ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Wellendingen und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Umgeben von Feldern und Wäldern lädt Wilflingen zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Natur macht den Ort besonders attraktiv.
Der Hauptort Wellendingen, nur wenige Autominuten entfernt, bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule, die ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in Wellendingen vorhanden. Wilflingen bietet somit eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Sonstiges
Sonstiges Alle hier genannten Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 19,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden