Großzügige Doppelhaushälfte Mit sieben Zimmern in Pinneberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte im südlichen Teil von Pinneberg wurde 1938 innerhalb einer kleinen Siedlung mit insgesamt 18 Häusern errichtet. Im Laufe der Jahre ist diese einstige Kleinsiedlung zu einem bedeutenden Wohngebiet herangewachsen und bildet heute einen zentralen Wohnbereich innerhalb der Kreisstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten am Rosenfeld, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die technische Ausstattung des Hauses entspricht nicht dem heutigen Standard, weshalb umfangreiche Renovierungsarbeiten, einschließlich energetischer Maßnahmen, empfohlen werden.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 126,37 m2 und ist in zwei Bereiche unterteilt. Im vorderen Teil des Hauses befinden sich drei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Duschbad. Ein längerer Flur führt in den hinteren Bereich des Hauses, der die Küche, das Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad beherbergt.
Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 32,03 m2 ist in zwei Zimmer und eine Schlafnische aufgeteilt.
Die zahlreichen Holzverkleidungen an Decken und Wänden verleihen der Immobilie einen besonderen Charme.
Die Fenster sind größtenteils mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
Die Zufahrt zur Garage erfolgt über den hinteren Teil des Grundstücks. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und verfügt zudem über ein Gewächshaus für Hobbygärtner, eine Werkstatt für Heimwerker und ein Gartenhäuschen. Ein kleiner Gartenteich an der Terrasse benötigt zwar etwas Pflege, bietet jedoch Flora und Fauna ein wertvolles Biotop.
Lage
Der Wedeler Weg 29 befindet sich in Pinneberg, einer pulsierenden Kreisstadt mit 44.000 Einwohnern im Norden Deutschlands. Die Adresse liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Pinneberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zum Wedeler Weg 29 finden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Durch die Nähe zur Autobahn A23 und den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn und dem Regionalzug ist Pinneberg optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Innerhalb von etwa 20 Minuten erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof. Zudem befindet sich die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Baulasteintragung Es ist eine Baulast eingetragen: Eine Fläche von 0,75 m Breite des Grundstücks wird als Verbreiterung des vorhandenen Weges mit einem Geh- und Fahrrecht als Zufahrt nur für Garagen und Stellplätze zu Gunsten aller Anlieger des Weges und für den ungehinderten Einsatz von Feuerlösch- und Rettungsgeräten freigehalten. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend