Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte und moderne Wohnanlage.
Die großzügige und sanierte Erdgeschosswohnung verfügt über eine separate Küche (ohne EBK!), einen geräumigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC sowie über eine schöne Terrasse. Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für die Fernsehversorgung steht u.a. ein digitaler Kabelanschluss zur Verfügung. Sämtliche Wände und Decken sind bereits mit Raufaser versehen und weiß gestrichen.
Das Objekt befindet sich in guter, ruhiger Tallage, direkt an der Sieg. Das Einkaufzentrum von Weidenau und der Weidenauer Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Kosten für Heizung und Wasser sind in der Miete nicht enthalten. Sie werden verbrauchsabhängig mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Sowohl die Treppenhausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen. Die Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.