Großzügige Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Wittighausen - sofort zum Bezug frei!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienwohnhauses. Erbaut wurde das Wohnhaus 1968, durch einen Anbau wurde 1984 wurde die Immobilie vergrößert.
Die Wohnfläche von ca. 101 m² teilt sich folgendermaßen auf:
Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, , Kinderzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Schlafzimmer mit Balkon und Terrasse. Ein Teil der Terrasse ist mit einem Wintergarten überbaut.
Der Garten des Objekts wird im Gemeinschaftseigentum gleichermaßen von den Eigentümern genutzt.
Im Untergeschoss sind dieser Wohnung vier Kellerräume sowie eine Waschküche zugeordnet. Der Großteil der Speicherfläche wurde dieser Wohnung zugeordnet und steht als Stauraum zur Verfügung. Ebenso ist dieser Wohnung die linke Stellfläche in der Doppelgarage zugeordnet. Abgerundet wird die großzügige Wohnung durch ein zugehöriges, kleines Nebengebäude. In diesem befindet sich ein kleiner Abstellraum, der ehemalige Hühnerstall sowie die Holzlege.
Die Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen ist aus dem Jahr 2018, das Warmwasser wird über einen Boiler erhitzt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzlege im Garten
Lage
Die Gemeinde Wittighausen liegt im nordöstlichen Teil des Main-Tauber-Kreises (Bundesland Baden-Württemberg, Regierungsbezirk Stuttgart) und grenzt im Osten an den Landkreis Würzburg (Bayern). Wittighausen ist zentral im Städteviereck Würzburg - Ochsenfurt - Bad Mergentheim - Tauberbischofsheim gelegen.
Räumlich aufgeteilt ist die Gemeinde in die vier Ortsteile Unterwittighausen, Oberwittighausen, Poppenhausen und Vilchband. Die Gemarkungsfläche umfasst 3.236 Hektar.
Die Gesamtgemeinde Wittighausen hat ca 1.700 gemeldete Einwohner.
Trotz nur knapp 1.700 Einwohnern in allen vier Ortsteilen kann die kleinste Gemeinde des Main-Tauber-Kreises eine beachtliche Infrastruktur vorweisen.
Es gibt nahezu alles für den täglichen Bedarf vor Ort: Zwei Lebensmittelgeschäfte mit Bäckerei, Bankfiliale, Metzgerei, zwei Tankstellen, Kfz-Werkstätten, Kfz-Waschanlagen, Kindertagesstätte (inkl. Kinderkrippe), Grundschule, Hausarzt, Zahnarzt, Gaststätten, Gasthöfe/Ferienwohnungen, Frisör, Verwaltungsstelle, Post-Shop, Vereinshäuser und eine flächendeckende Breitbandversorgung (DSL) in allen Ortsteilen u.v.a.m.
Trotzdem gibt es natürlich viele Berufspendler. Außerhalb befinden sich Arbeitsplätze vor allem in Tauberbischofsheim, Lauda-Königshofen, Bad Mergentheim, Grünsfeld und im benachbarten bayerischen Raum, vor allem im Großraum Würzburg. In Wittighausen gibt es ca. 220 Arbeitsplätze.
Weiterführende Schulen sind in Grünsfeld (Haupt- u. Werkrealschule), Lauda-Königshofen, Bad Mergentheim, Tauberbischofsheim und Würzburg (Realschule, Gymnasium, berufl. Schulen).
Der Bahnhof Wittighausen liegt an der Bahnlinie Würzburg - Lauda. Öffentlicher Busverkehr zwischen Lauda und Würzburg ergänzt die Verbindungen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1984