Großzügige Eigentumswohnung mit Garage am Wasserturm in Duisburg Bergheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sehr geräumige Eigentumswohnung ist ab sofort frei und könnte kurzfristig hergerichtet und bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem Fünf-Parteien Haus in der ersten Etage.
Die Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus werden durch die jeweiligen Eigentümer bewohnt.
Das 1997 erstellte Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Flurreinigung und Gartenpflege werden durch Fachfirmen übernommen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von wo aus die meisten Räume der Wohnung abgehen.
Die komplette Wohnung ist gefliest und im Flur befinden sich zwei Einbauschränke.
Vorne rechts befindet sich das Arbeits- oder Kinderzimmer, im Anschluss die Küche und daneben das geräumige Wohn- und Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den breiten Balkon mit einem schönen Blick in den Gartenbereich.
Der Flur führt ebenso zum Gäste-WC und ins Schlafzimmer.
Vom Schlafzimmer aus kommen Sie ins Tageslichtbad, welches aktuell mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
Alle Fenster verfügen über ein Rollo zur Verdunklung. Der Balkon der Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren komplett neu versiegelt und mit einer schönen und rutschfesten Fliese belegt.
Das Haus wird gemeinsam mit dem Objekt links daneben über eine Gas-Zentralheizung beheizt, Warmwasser wird über separate Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie über eine Garage mit elektrischem Torantrieb vor der Haustüre.
Aktuell beläuft sich die durch Sie dann zu entrichtende Hausgeldzahlung auf 312€, enthalten sind alle Kosten des Hauses (Versicherung, Verwaltung, Heizung, Müllgebühren, Straßenreinigung, Wasser, Gärtner und Treppenhausreinigung). Sie haben dann lediglich noch Ihren Stromverbrauch, die Grundsteuer und Ihre Telefonkosten zu tragen.
Ausstattung
Geräumige Wohnung mit sehr großem Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, breitem Flur, Gäste -WC und Bad mit Wanne und Dusche. Einbauschränke im Flur, ein großer Balkon, Kellerraum und Garage mit elektrischem Torantrieb.
Gas-Zentralheizung und Durchlauferhitzer für Warmwasser.
Wohnung komplett gefliest und Fenster mit Sicherheitsriegel und elektrischen Rollos ausgestattet.
Lage
Im ruhigen und beschaulichen Teil von Duisburg Bergheim in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wasserturm und dem ihn umgebenden Wäldchen befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.
Der Toeppersee, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet eine Vielzahl an möglichen Freizeitaktivitäten - joggen, surfen, Wakeboarden oder einfach nur spazieren gehen sind nur einige davon.
Auch die Bergheimer Mühle, an der über das Jahr hinweg die verschiedensten kulturellen Veranstaltungen stattfinden, ist fußläufig zu erreichen.
Ebenso sind Supermärkte wie Aldi, Rewe, Rossmann und Lidl für die Nahversorgung schnell zu erreichen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser findet man ebenfalls in der Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1