Großzügige Erdgeschosswohnung (122 m2) mit Garten und überdachter Terrasse im Neubau

49088 Osnabrück

469.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49088 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
122 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
15b3c469-c290-4300-a24d-ff8c94e82a0b
Kauf­preis
469.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
32 kWhm2a
Gültig bis
2031-03-26
Aus­stell­datum
27.03.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnesszimmer mit Einbauküche, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. In der Küche befindet sich noch ein Abstellraum.

Lage

In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und in die belebte Innenstadt gelangt man innerhalb weniger Minuten. Die Waldfläche direkt am Haus lädt zum Spazierengehen ein. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Großzügige Erdgeschosswohnung Diese großzügige Erdgeschosswohnung (122,11 m2) mit überdachter Terrasse und angrenzendem Garten in gehobener Ausstattung in einem Neubau aus dem Jahre 2021 steht zum Verkauf!

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnesszimmer mit Einbauküche, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Energieversorgung erfolgt über Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung (Energieeffizienzklasse A) und erzeugen wenig Kosten. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Von dort gelangt man mit einem Aufzug direkt vor die Wohnungstür.

In dem Haus befinden sich insgesamt 7 Wohnungen, die sich auf drei Ebenen verteilen und teilweise ebenfalls zum Verkauf stehen!

Die Küche und der Stellplatz sind mit in dem Preis inbegriffen.

Beim Verkauf der Wohnung fällt eine Provision in Höhe von 2,98% inkl. MwSt. an. Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt. Stichworte Sonstiges: frei werdend