Großzügige Erdgeschosswohnung im Herzen von Wiefelstede!
Warmmiete
Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Renovierte Erdgeschosswohnung in einem 1950 erbauten Zweifamilienhaus, welches über ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss verfügt. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein Anteil am großzügigen Garten, ein Außenstellplatz und ein Stellplatz in der Doppelgarage. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung.
Im Rahmen der Renovierung wurden die Fußbodenbeläge erneuert sowie die Wände tapeziert und gestrichen.
Ausstattung
Fassade: Rötlicher Verblendmauerstein
Dach: Krüppelwalmdach mit Betonpfannen
Fenster: Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
Heizung: Gaszentralheizung von 2004
Energiedaten: Bedarfsausweis, 239,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G, Bj. 1950 (Gebäude), Gas
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylbodenbelag sowie Fliesen
Sanitär: Baujahrestypisches Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschine sowie separates WC mit Stand-WC-Becken und Waschbecken
Einbauküche: Gepflegte Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülbecken und diversen Ober und Unterschränken
Sonstiges: SAT-TV vorhanden, Haustierhaltung nicht erwünscht
Lage
Die Ortschaft Wiefelstede (etwa 16.000 Einwohner), Sitz der gleichnamigen Gemeindeverwaltung, schließt unmittelbar an die nordwestliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sind in geringer Entfernung zu erreichen. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 15 km (Luftlinie). Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und der günstigen Verkehrsanbindung ist die gesamte Gemeinde Wiefelstede zu einem beliebten Wohnort geworden.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 Euro zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen