Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil in Stadtnähe!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² die sich wie folgt aufteilen: Ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Runddusche und eine Eckbadewanne und die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste WC. Zur Wohnung gehört außerdem eine zur alleinigen Nutzung bestimmte Sonnenterrasse mit Südwestausrichtung, die eine Rundumsicht auf Wipperfürth bietet.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Top- Zustand. Die moderne, architektonisch hoch interessante Raumaufteilung und Ausstattung mit hellen Keramikfliesen, Laminatböden sowie einem hellen Badezimmer verspricht wohnen in seiner schönsten Art. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizungsanlage, welche innerhalb der Wohnung als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet die über Zeitschalt- bzw. Sonnensensoren gesteuert werden. Es befinden sich mehrere SAT Anschlüsse innerhalb der Wohnung und im Keller ist ein Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner vorgesehen. Die optional verfügbare Garage ist mit einem elektrischen Garagentoröffner zu bedienen und auch ein zusätzlicher Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Gartenfläche zur eigenen Nutzung rundet das perfekte Angebot ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Felderhofer-Kamp. Wipperfürth ist die älteste Stadt im Bergischen Land und liegt etwa 40 Km nordöstlich von Köln an der Wupper und darf seit 2012 den Zusatz Hansestadt tragen. Es ist eine Stadt mit mehr als 21.000 Einwohnern und einer gesunden Wirtschaftsstruktur mit vornehmlich mittelständigen Betrieben. Als Behördenzentrum bietet die Stadt eine Dienststelle des Arbeitsamtes, des Amtsgerichtes sowie des Finanzamtes und eine Prüfstelle des TÜV. Die sechs Grundschulen, die Hautpschule, die Realschule sowie die zwei Gymnasien und das Berufskolleg Oberberg werden Tag für Tag von mehr als 5.000 Schülern besucht und in den insgesamt 14 Kindergärten finden auch die kleinsten Bürger der Stadt Ihren Betreuungsplatz. Das moderne Krankenhaus in Trägerschaft der Helios sowie das Angebot von mehr als einem Dutzend Facharztpraxen, die vielfältigen Kulturellen Angebote und die zahlreichen Vereine verschiedenster Ausrichtung und die Einkaufsstadt mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs machen Wipperfürth zu einem attraktiven Wohnort.
Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ein persönlicher Eindruck ist durch nichts zu ersetzen.