Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil und Doppelgarage zur Miete
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der idyllischen Insel Sylt! Diese großzügige Mietwohnung im Erdgeschoss besticht durch eine hervorragende Mischung aus Komfort, Stil und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnung durch Ihren eigenen Eingang von Osten erwartet Sie ein offener Eingangsbereich, der Sie direkt in den geräumigen Essbereich führt. Die helle Küche ist perfekt für kulinarische Kreationen und bietet ebenfalls Zugang zur einladenden Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Der Eingangsbereich, Küchentrakt und Bad sowie der Nassbereich im UG sind mit weißem Marmor ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer erstrahlt durch die nach Süden und Westen ausgerichteten Fenster und verfügt über zwei separate Terrassenanschlüsse, die Outdoor-Liebhabern besonders gefallen werden. Das Schlafzimmer bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten und ist ideal für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Untergeschoss finden Sie zusätzlich einen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie einen Raum mit Sauna, Dusche und angrenzendem WC. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten nach Süden verspricht Privatsphäre und ist der ideale Rückzugsort, um die frische Nordseeluft zu genießen. Die große Doppelgarage, die direkt zur Südterrasse und in den Garten führt, ermöglicht bequemes Parken. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Das Mobiliar wird bis auf die Betten und Nachttische von den Vermietern ausgeräumt. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. *Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrassen und die Garage wurden mit 1/3 angerechnet.
Lage
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!